На что обратить внимание при покупке квартиры

При выборе собственного жилья потенциальные покупатели часто акцентируют внимание на стоимости и расположении объекта, однако есть и другие важные нюансы.

Покупая всю недвижимость, следует тщательно присмотреться к ряду моментов.

Расположение объекта

В этом пункте есть несколько критериев, которые помогут сделать выбор:

  • удаленность или близость к центру города;
  • инфраструктура (наличие ТРЦ, супермаркетов, медицинских учреждений поблизости);
  • транспортная развязка и близость к метро (в городах, где есть подземка);
  • наличие вблизи учебных заведений и детских площадок, если жилье подбирается для семьи;
  • близость к месту работы;
  • экологический аспект (отсутствие свалок, заводов поблизости).

Тип дома

Покупатель должен определить для себя несколько ключевых моментов исходя из плюсов и минусов каждого типа вторичного жилья.

“Сталинки”

Построены из кирпича или шлакоблока. Их преимущества – высокие потолки и увеличенная площадь. При этом в таких домах приходят достаточно высокие счета за отопление.

ВАЖНО ЗНАТЬ:  Медитация для успокоения нервов – как это работает?

Пятиэтажки

В народе эти объекты называют “хрущевками” или “брежневками”. Эти квартиры считаются наиболее доступными, однако у них довольно часто встречаются проблемы с коммуникациями.

Советские девятиэтажки

Цена часто приемлема, но также встречаются проблемные коммуникации.

Цены квартир в девятиэтажке считаются приемлемыми.

Монолитные дома

Более свежие постройки, которые считаются надежными и популярными, однако их стоимость выше, чем у упомянутой недвижимости.

Многоэтажки

Построены по индивидуальным проектам, начиная с 2000 года. Эти дома сохраняют высокую стоимость. Обратить внимание следует на звукоизоляцию и коммуникации.

Поиск недвижимости

Плюсы сотрудничества с риэлтором:

  • вам предложат несколько вариантов исходя из ваших требований и пожеланий;
  • на всех просмотрах вас будет сопровождать специалист, знающий, на что нужно обратить внимание.

Минусы:

  • услуги посредника оплачивает покупатель, поэтому ваши возрастут на несколько процентов;
  • риэлтор не обязан оказывать юридические услуги, поэтому покупатель должен проследить, чтобы недвижимость не была проблемной;

Ремонт в квартире

Здесь важно решить – хочется сэкономить и взять жилье без ремонта или въехать, ничего не меняя.

ВАЖНО ЗНАТЬ:  Антитренды лета 2022 в одежде, макияже и маникюре

У жилья с ремонтом есть несколько преимуществ:

  • новому владельцу не придется тратиться на какие-либо изменения в квартире;
  • квартира с ремонтом часто обходится дешевле, чем ремонт за свой счет;
  • объект сразу готов к заселению или под сдачу в аренду.

Минусы квартиры с ремонтом:

  • все работы проделаны без вашего контроля, а значит и качество вам неизвестно;
  • отсутствие возможности сделать все “под себя” и по своему вкусу.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: